CESPAN también ofrece una gama de servicios adicionales como reformas, limpieza, seguros y asesoría financiera. Estos servicios están diseñados para proporcionar una experiencia excepcional y completa a nuestros clientes, asegurando que cada necesidad sea atendida con el mayor detalle y profesionalismo.

Una vez contactes con nosotros a través de nuestro formulario, email, teléfono. Nuestro equipo de asesores se pondrá a tu disponibilidad para guiarte en cada paso del proceso, asegurando una experiencia excepcional.  Ademas de recibir un regalo exclusivo.

IRPF: Impuesto sobre la renta de las personas físicas. Tributa a la venta de una propiedad y dependerá de la situación fiscal del vendedor.

Plusvalía Municipal: Se paga por el incremento del valor. Debes comparar el valor de adquisición de la vivienda con el valor por el que se vende. En el caso que este cálculo te dé positivo, estás obligado a pagar el impuesto. Si dicho cálculo resulta negativo, estás exento del pago.

Notaria: Depende del valor final de la venta, número de folios de la escritura. Arreglo ley.

Gastos: Gastos de cancelación de cargas (comunidad, luz, agua, IBI, hipoteca si la hubiera)

El certificado de eficiencia energética es un documento oficial requerido por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, es obligatorio tanto para formalizar la venta como el arrendamiento de un inmueble.

En él se recogerán todos los aspectos energéticos de la vivienda y de él se derivará la llamada “etiqueta energética”. En ella podrás ver las calificaciones con letras (A,B,C,D,E,F Y G) siendo la “A” la de mayor eficiencia.

Deberás aportar; DNI del propietario (o los que hubiere), la copia de las escrituras de propiedad. Últimas facturas de suministros agua, luz, o gas. Último recibo de contribución (I.B.I.), otras tasas municipales (basuras, etc.), más el Certificado de Eficiencia Energética.